Overview
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 30/11 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
ERPE MERE - Charmante, instapklare halfopen bebouwing met leuke tuinzone, pergola en zwembad.
Gelegen nabij de kerk van Erpe, met achteraan zicht op groen bevindt zich deze topwoning.
In de onderhoudsvriendelijke tuin is het zalig zitten en bij mooi weer is het alleen maar genieten.
Naar indeling toe is deze op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een toilet, een woonkamer, een keuken en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer met bad en douche.
Op de zolderverdieping, reeds voorzien van dakvensters, bevindt zich nog een grote ruimte waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden.
Er is ook een droge kelder aanwezig die zorgt voor extra opbergmogelijkheden en die door de huidige eigenaars maximaal benut wordt.
Aan ruimte is hier geen gebrek!
Naar comfort toe beschikt deze woonentiteit over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en dakisolatie.
Extra troeven: EPC B, 24 zonnepanelen, carport én garage, leuke terras- en tuinzone.
In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen, E40 en invalswegen.
Kortom bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot meer , aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigen
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 1994 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 249 square meters |
---|---|
Living room surface | 39 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 35 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 634 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 261 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240320-0003180931-RES-1 |
CO₂ emission | 6664 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 459000 € |
---|---|
Cadastral income | 1179 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6073578 |