Overview
Description
ERPE-MERE - te renoveren OB met garage en tuin
ERPE-MERE - Deze te renoveren woning is uitstekend gelegen, op wandelafstand van de lokale bakker, slager, buurtwinkel, scholen, en met vlotte toegang tot openbaar vervoer en de autosnelweg.
De te moderniseren open bebouwing biedt tal van mogelijkheden en vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer, twee slaapkamers, een keuken met eetruimte, een woonkamer en een handige berging.
De bovenverdieping omvat een zolder, toegankelijk via een vaste trap, die naar eigen wens kan worden ingericht.
Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage en een ruime kelder op tuinniveau, wat extra opslagmogelijkheden en praktisch gemak biedt.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning op een toplocatie die u helemaal naar eigen smaak kunt renoveren? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek! 053/60.65.60
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 1970 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 53 square meters |
Surface of the plot | 458 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 877 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240708-0003305355-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 161 square meters |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 798 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6009002 |