Overview
Description
Rustig gelegen en lichtrijke gezinswoning
Rustig gelegen, zeer degelijk en lichtrijke HOB gelegen in een doodlopende straat nabij dorp, scholen en oprit E40 op een perceel van 3are17ca en voorzien van oprit, terras en aangelegde tuin. Deze ruime gezinswoning omvat op het gelijkvloers een aparte inkom met traphall, ruime woonkamer en salon voorzien van pelletkachel, deels open ingerichte keuken, droge kelder, aparte berging/wasplaats en stockage/stalling. Oprit met poortje, aangelegd terras met mooie tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, 2 ruime en 1 kleine slaapkamer en ingerichte badkamer lavabo, inloopdouche en toilet. De niet-ingerichte zolder is toegankelijk via vaste trap, voorzien van vloerisolatie en kan gebruikt als extra stockage-ruimte. Deze woning werd een paar jaar geleden grotendeels vernieuwd en is instapklaar. PVC-ramen met dubbele beglazing, voorzien van rolluiken. Conforme elektrische installatie. Degelijke constructie en goed onderhouden woning. Voor de snelle beslissers !
Renovation obligation: yes
Construction year | 1953 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 8 square meters |
Attic surface | 44 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 317 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 550 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240808-0003335728-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 324900 € |
---|---|
Cadastral income | 523 € |
Tenement building | No |
|
Woonservice (IPI 511669)
Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 1506 |