Overview
Description
Charmante maison quatre chambres avec un grand terrain
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette ravissante habitation nichée sur un vaste terrain de plus de 90 ares, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et parfait pour accueillir des animaux. Venez découvrir sans tarder cette spacieuse villa qui n'attend plus que vous ! Elle se compose de 4 chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine offre la possibilité d'aménager un coin repas, tandis que la salle de bain bien agencée, les toilettes séparées et la buanderie viendront compléter le confort de votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un vaste espace en cave, incluant un garage spacieux. Un grenier aménageable offre également un potentiel pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. À l'extérieur, une allée en gravier vous accueillera le long de la maison et permettra d'accéder en voiture au vaste terrain arrière. Le bien est équipé d'une installation électrique conforme, d'un chauffage électrique, de panneaux photovoltaïques et de châssis en bois à double vitrage. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité d'une gare, d'une école et des principaux axes de circulation, facilitant vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour envisager votre futur chez vous, venez visiter cette maison sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 081 31 00 21.
Neighbourhood or locality | Gembloux |
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Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 9037 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 8750 square meters |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 294 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240830007434 |
CO₂ emission | 84 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 49494 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Possible flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 375000 € |
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Cadastral income | 1162 € |
Tenement building | No |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 6137073 |