Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OPTION!!! OPTION!! MCA Immobilier vous propose ce superbe chalet construit en 2002 dans un quartier très calme et vert de la commune d'Erezée. Il est implanté sur une parcelle de 974 m² et est situé à la fin d'une rue en cul de sac menant vers la forêt. Son intérieur chaleureux et moderne se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour ouvert comprenant un salon avec un poêle à pellets et toit cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une vaste buanderie. La salle de bains est également au rdc. Le premier étage se compose d'une mezzanine menant vers les 3 chambres dont une avec pièce d'eau/lavabo. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'une agréable terrasse, avec une partie salon d'extérieur couvert. Le jardin dispose d'un abris de jardin, d'un carport, d'un garage et est entièrement clôturé. Le chalet est vendu meublé et le site internet peut être repris par l'acquéreur. Chauffage central aux pellets et panneaux photovoltaïques. PEB B! Situé en zone de loisirs, l'endroit est idéal pour une seconde résidence et actuellement utilisé comme gîte. Possibilité d'achat des parts de la société (= pas de droits d'enregistrement à payer). Infos et visites via [email protected] ou 086/32.36.76.
Construction year | 2002 |
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Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 165 square meters |
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Dining room surface | 22 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 974 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20211015002245 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 16574 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 844 € |
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Tenement building | No |
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MCA Immobilier (IPI 202493)
Address |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
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Website |
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External reference | 4096 - 5722733 |