Overview
Description
Vaste maison 3 façades comprenant un studio
Située dans le charmant village d'Erezée, cette vaste maison 3 façades est idéalement située à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaitement agencés pour accueillir confortablement une grande famille.
Avec ses 6 belles chambres et ses 2 salles de bain, cette propriété est le lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable au quotidien.
Les multiples terrasses offrent une exposition idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Le PEB C de cette propriété offre une garantie supplémentaire de performance énergétique, permettant ainsi de faire des économies significatives sur les factures énergétiques.
Les caves, situées sous toute la superficie de la maison, permet un excellent espace de stockage pour toutes les affaires du quotidien, tandis que le terrain à bâtir offre un potentiel intéressant pour le développement futur de la propriété.
Son petit plus ?! Un studio flambant neuf actuellement loué vous permettant d'avoir un revenu complémentaire (loyer = 630€), ainsi qu'un terrain à bâtir.
Si vous cherchez à acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant, cette vaste maison 4 façades est définitivement l'endroit idéal pour vous et votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
PR
Available date | August 1 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1960 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 241 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 780 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 609 square meters |
Terrace surface | 121 square meters |
Terrace orientation | West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220223026471 |
CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 54941 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 171 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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C |
G-score
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C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 275000 € |
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Cadastral income | 1424 € |
Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 5947022 |