House for sale
260000€
3 bedrooms 172 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze renvatieplichtige, charmante zeer rustige gelegen half open bebouwing is gelegen in een zeer rustige straat op een kilometer van het dorp van Erembodegem.
Dicht bij verschillende basisscholen en makkelijke toegang tot openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning heeft men een ruime inkomhal
Via deze inkomhal heeft men toegang tot een zitruimte (14m²) en een eerste slaapkamer op het gelijkvloers.
Aan de andere zijde van de inkomhal heeft men toegang tot een ruime leefruimte (24m²). Via de open leefruimte heeft men toegang tot de geïnstalleerde keuken (16m²) achteraan.
Naast de keuken is er een nacht hal (8m²) met op het gelijkvloers een ruime berging/wasplaats en toilette (8m²)
via een vaste trap naar de eerste verdieping waar er zich de 2de ruime slaapkamer (16m²) en zeer ruime badkamer (13m²) met bad, douche en lavabo meubel0
Vanuit deze nacht hal (7.5m²) gaat nog een vaste trap naar de zolderruimte en dus de 3de slaapkamer (25m²).
EPC is categorie F = renovatieplicht naar energiezuiniger wonen
Naast de woning is er ook een mogelijkheid om een wagen te parkeren.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Luc S. op het nummer 0492/ 46. 12. 10.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 172 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Width of the lot on the street | meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 514 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20231204-0003056576-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : B&V Invest powered by Immo Zone (511931)
B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website | http://www.immo-zone.be |
| External reference | 44678 - 3627198 |