Overview
Description
Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin
Sorry, there is no English translation. TOPPER!!! MAAK EEN AFSPRAAK MET LUC OP 0492/ 46. 12. 10.
4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN
De deels gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat te Erembodegem Terjoden.
Bij het betreden van de woning heeft men een inkomhal met apart toilet en toegang tot de ruime leefruimte.
Aansluitend aan de living heeft men de zeer ruime keuken met nieuwe lichtkoepel, voorzien van oven, afwasmachine, kookplaat op gas en frigo. via de keuken komen we in de veranda die toegang geeft tot de recent aangelegde tuin met 2 gezellige en zonnige terrassen. Op het gelijkvloers treffen we ook de te renoveren badkamer aan. Aansluitend aan de keuken is er ook de toegang tot de ruime fiets- en motogarage en ruime berging.
op de verdieping heeft u een ruime en 2 kleinere kamers, op zolder is er een 4de jeugdkamer ingericht.
De woning is super gelegen, in de directe nabijheid van bakkerij, supermarkten, scholen en dokter. heel goede bereikbaarheid via de grote verbindingswegen en vlakbij de E-40, het openbaar vervoer op wandelafstand, bus op 50 meter en op wandelafstand van het treinstation Haaltert met directe verbinding naar Brussel.
Het zadeldak en het buitenschrijnwerk (Aluminium hoogrendementsbeglazing) werd reeds recent vernieuwd.
Verwarming met gaskachels, EPC score D (334 kWh/m²/jaar) GEEN RENOVATIEPLICHT, elektriciteit conform de wetgeving.
Kortom een topper om te bezoeken, voor een bezoek neem contact met Lu
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 260 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240716-0003314494-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259900 € |
---|---|
Cadastral income | 443 € |
Tenement building | No |
|
B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)
Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 44316 - 3627432 |