House for sale
340000€
3 bedrooms 173 square meters
Overview
Description
Mooie woning met 3 slaapkamers en grote tuin
Deze ruime gezinswoning in Erembodegem biedt het perfecte comfort en ligt op slechts 5 minuten van de autosnelweg en diverse supermarkten. Het station van Haaltert is op 15 minuten wandelafstand, ideaal voor wie regelmatig de trein neemt.
De woning beschikt over een ruime inkomhal, een lichte leefruimte die uitkomt op een terras en een zonnige tuin. De grote keuken is volledig uitgerust en biedt alle comfort die je nodig hebt. Daarnaast is er een volledig ingerichte badkamer en een achterliggende berging voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, die omgevormd is tot een derde ruime slaapkamer.
De woning is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) label B, conformiteit van de elektriciteit en is voorzien van 10 zonnepanelen.
Kortom, deze woning is de ideale gezinswoning en is direct instapklaar.
Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging via 053/83.19.06 of 0475/71.05.41.
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 173 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 44 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 437 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 240 square meters |
| Garden orientation | East |
Facilities
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20180404--000204681-1--1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Possible flood zone |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 340000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 428 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo De Bisschop (500416)
Immo De Bisschop (IPI 500416)
| Address |
Hoogstraat 22
9450 - Haaltert |
|---|---|
| External reference | Plataanlaan 19 - Erembodegem |