House for sale

245000€

3 bedrooms 152 square meters

Immoweb code : 20071465
Immoweb code : 20071465
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
152 square meters livable space
503 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
- VERKOCHT -

Bent u op zoek naar een betaalbare woning met tuin én garage, dewelke u mits opfrissing kan omvormen tot een gezellige thuis? Dan is deze solide woning uit 1967 misschien wel wat u zoekt.

Zéér centraal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem.

Indeling
Via de ruime inkomhal met trap komt u op de 1ste verdieping in een lichtrijke leefruimte terecht. Aansluitend bevindt zich de keuken met veel lichtinval en toegang tot het terras.
Vanuit de nachthal bereikt u de 2de verdieping waar zich 2 slaapkamers en een badkamer bevinden. Een derde - kleinere - slaapkamer bevindt zich eveneens op de verdieping.
Naast de inkomhal op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een inpandige garage met plaats voor 1 auto en een praktische berg/wasplaats met toegang tot het terras en tuin.

Afwerking
De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing (PVC schrijnwerk), centrale verwarming op aardgas (recente Viessmann installatie) en rolluiken op de 2de verdieping.
Het interieur verdient een opfrisbeurt en de elektriciteit dient vernieuwd te worden.

Budgettair ideaal voor starters én investeerders.
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be

General

Available as of Immediately
Number of floors 2
Building condition To restore
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 152 square meters
Living room surface 28 square meters
Kitchen surface 9 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 9 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1

Exterior

Surface of the plot 503 square meters
Connection to sewer network Connected
Garden surface 400 square meters
Terrace surface 10 square meters

Energy

Primary energy consumption 586 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240407-0003186043-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
B
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 245000 €
Cadastral income 686 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Address Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement