Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- VERKOCHT -
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met tuin én garage, dewelke u mits opfrissing kan omvormen tot een gezellige thuis? Dan is deze solide woning uit 1967 misschien wel wat u zoekt.
Zéér centraal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem.
Indeling
Via de ruime inkomhal met trap komt u op de 1ste verdieping in een lichtrijke leefruimte terecht. Aansluitend bevindt zich de keuken met veel lichtinval en toegang tot het terras.
Vanuit de nachthal bereikt u de 2de verdieping waar zich 2 slaapkamers en een badkamer bevinden. Een derde - kleinere - slaapkamer bevindt zich eveneens op de verdieping.
Naast de inkomhal op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een inpandige garage met plaats voor 1 auto en een praktische berg/wasplaats met toegang tot het terras en tuin.
Afwerking
De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing (PVC schrijnwerk), centrale verwarming op aardgas (recente Viessmann installatie) en rolluiken op de 2de verdieping.
Het interieur verdient een opfrisbeurt en de elektriciteit dient vernieuwd te worden.
Budgettair ideaal voor starters én investeerders.
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected]
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To restore |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 152 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 503 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 400 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Primary energy consumption | 586 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240407-0003186043-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
---|---|
Cadastral income | 686 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|