Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- VERKOCHT -
In een rustige straat in Erembodegem vinden we deze mooie instapklare woning met onderhoudsvriendelijke tuin! De woning werd recent smaakvol gerenoveerd met gebruik van kwaliteitsvolle materialen en voelt als nieuw aan.
De eerste gevelfoto betreft een indicatieve simulatie van de voorgevel, hoe deze er kan uitzien na het plaatsen van crepi in combinatie met een houten poort met voordeur.
Indeling: Inkomhal met grote inbouwkasten, indirecte verlichting, trap naar de 1ste verdieping en toegang tot de garage (met automatische sectionaalpoort), fietsenstalling en stook-/wasplaats. De aangename leefruimte met eetplaats, salon, massieve parket en TV-hangkast bevindt zich op de 1ste verdieping.
De ruime en compleet uitgeruste keuken, die tevens plaats biedt voor eettafel met stoelen heeft een lichtkoepel (met automatische zonnewering) en een mooi zicht op de tuin. Ook de moderne badkamer met apart toilet, inloopdouche en lavabo met meubel bevindt zich op dezelfde verdieping.
Op de 2de verdieping treffen we 3 aangename slaapkamers met voldoende lichtinval en een massieve parket. 2 kamers zijn tevens voorzien van een handige inbouwkast. Er zijn overal automatisch gestuurde rolluiken aanwezig.
De tuin van bijna 100m² is te bereiken via een buitentrap vanuit de keuken, maar ook vanuit de garage. De oriëntatie is goed, Z-O!
De elektriciteit is conform en er wordt centraal verwarmd met gas. Geen renovatieplicht.
Graag meer info of een bezoek? Contacteer ons …
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 166 square meters |
---|---|
Garden surface | 100 square meters |
Garden orientation | South East |
Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20191212-0002228030-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 355000 € |
---|---|
Cadastral income | 815 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|