Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een volledig instapklare starterswoning op een centrale ligging in Erembodegem? Zoek niet verder. Deze hoekwoonst is perfect voor zowel investeerders als starters en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.
De woning werd volledig gerenoveerd. Je bent hier dan ook zeker dat er geen grote kosten te verwachten zijn de komende jaren.
Bij binnenkomst kom je in een aparte inkomhal die toegang biedt tot zowel de ruime leefruimte als de volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, voorzien van zowel bad als douche.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Door het plaatsen van enkele valse wanden kan je hier eenvoudig drie volledig aparte slaapkamers creëren. Daarnaast vind je op deze verdieping een gezellig dakterras.
Een van de grootste troeven van deze woning is ongetwijfeld de ruime tuin. Hier geniet je het hele jaar door, zowel 's zomers als 's winters, van een heerlijk verblijf. De tuin is voorzien van een charmante chalet en een prachtige pergola. Verder zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden.
Tot slot heeft de woning nog een kruipkelder en handige stockagezolder.
Wordt u de nieuwe eigenaar van deze charmante starterswoning?
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 108 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 790 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 718 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South East |
Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241029-0003425972-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
---|---|
Cadastral income | 418 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|