Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante bel-etagewoning, centraal gelegen in Erembodegem. Deze unieke woning combineert een knus gevoel met moderne gemakken en biedt een lichtrijke woonervaring. Perfecte locatie; tussen alle winkels, basisvoorzieningen, banken, kruideniers, scholen, ... en op wandelafstand van het station. Ook de opritten E40 van Aalst & Affligem zijn niet ver.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal die uitgeeft op een eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als bureel. Verder een toilet, de ruime garage met wasplaats, en de toegang tot de handige kelder. Buiten vóór de garage is nog een extra parkeerplaats voorzien.
Op naar de eerste verdieping, waar je een lichte en gezellige leefruimte vindt. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een open, luchtige sfeer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste -open- keuken, voorzien van moderne toestellen en veel opbergruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich de grootste slaapkamer en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel! Leuke extra is het dakterras op deze verdieping!
De woning staat volledig in orde qua aankleding en op technisch vlak; dubbele beglazing, cv op aardgas (nieuwe brander), conforme elektriciteit etc.
Interesse om deze unieke woning te komen bekijken, aarzel dan niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via [email protected]
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 90 square meters |
---|---|
Terrace surface | 10 square meters |
Terrace orientation | South East |
Primary energy consumption | 383 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241015-0003184709-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 892 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|