Overview
Description
Vente - Maison Epinois
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Fr :
SOUS-OPTION !
Une opportunité unique se présente à vous avec cette charmante maison 4 façades. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand séjour, cuisine équipée, une chambre avec douche, buanderie et un w.c séparé.
À l’étage : Hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain.
Au deuxième : Palier spacieux (bureau) et 2 chambres.
Au troisième : Grenier de stockage.
À l'extérieurs (plein sud) : Parking (76m2), terrasse (47m2) et un beau jardin (+ou- 411m2).
Équipements : Châssis double vitrage pvc (phoniquesau rez-de-chaussée et 1er étage côté rue), chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée et électriques aux étages, électricité conforme jusqu’en 2045, 17 panneaux photovoltaïques (+ou-6000 kw/an), Domotique éclairage (rez-de-chaussée), système d’alarme, citerne (10.000 L).
Revenu cadastral : 622 €
Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire vendeur, descriptif à titre indicatif et non contractuel).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071/19.58.58. L'Intermédiaire Immobilier+32 71195858
General
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 190 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 412 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 412 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 47 square meters |
Terrace orientation | West |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 320 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20250119013693 |
CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 67925 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 190 square meters |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
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Cadastral income | 622 € |
Tenement building | No |
About this agency : L'Intermédiaire Immobilier (512154)
L'Intermédiaire Immobilier (IPI 512154)
Address |
Rue de la Source 4
6182 - Courcelles |
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Website | http://www.lintermediaire-immo.be |
External reference | 85592266 |