House for sale

289000€

5 bedrooms 190 square meters

7134 Epinois

Immoweb code : 20457857
Immoweb code : 20457857
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Overview

5 bedrooms
1 bathroom
190 square meters livable space
412 square meters of land

Description

Vente - Maison Epinois

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
SOUS-OPTION !

Une opportunité unique se présente à vous avec cette charmante maison 4 façades. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités.

Disposition intérieure :

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand séjour, cuisine équipée, une chambre avec douche, buanderie et un w.c séparé.

À l’étage : Hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain.

Au deuxième : Palier spacieux (bureau) et 2 chambres.

Au troisième : Grenier de stockage.

À l'extérieurs (plein sud) : Parking (76m2), terrasse (47m2) et un beau jardin (+ou- 411m2).

Équipements : Châssis double vitrage pvc (phoniquesau rez-de-chaussée et 1er étage côté rue), chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée et électriques aux étages, électricité conforme jusqu’en 2045, 17 panneaux photovoltaïques (+ou-6000 kw/an), Domotique éclairage (rez-de-chaussée), système d’alarme, citerne (10.000 L).

Revenu cadastral : 622 €

Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire vendeur, descriptif à titre indicatif et non contractuel).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071/19.58.58. L'Intermédiaire Immobilier+32 71195858

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 2
Building condition As new
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 190 square meters
Living room surface 45 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bedroom 5 surface 11 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office No
Attic Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 412 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 412 square meters
Garden orientation West
Terrace surface 47 square meters
Terrace orientation West

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 320 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20250119013693
CO₂ emission 75 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 67925 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 190 square meters

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 289000 €
Cadastral income 622 €
Tenement building No
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About this agency : L'Intermédiaire Immobilier (512154)

L'Intermédiaire Immobilier (IPI 512154)

Address Rue de la Source 4
6182 - Courcelles
Website http://www.lintermediaire-immo.be
External reference 85592266

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