House for sale

155000€

4 bedrooms 138 square meters

Immoweb code : 20305023
Immoweb code : 20305023
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
138 square meters livable space
260 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Idéalement située en plein coeur de la rue commerçante d'Engis, jolie maison de commerce ( commerce + habitation), offrant une belle visibilité en façade avant et une vue imprenable sur la Meuse à l'arrière se compose comme suit: au rez-de-jardin, plusieurs caves et une buanderie. Au rez-de-chaussée: un spacieux salon, une cuisine partiellement équipée et une vaste surface commerciale d'environ 40 m². Au 1er étage: un bureau et deux belles chambres (13 m² et 15 m²) et une salle-de-douche. Au 2ème étage: une troisième chambre ( 13 m²), un grenier aménageable et un bureau (8m²). L'habitation bénéficie également d'un agréable jardin et d'une cours avec un accès via le quai de la Meuse ( accès voiture).Entrée indépendante du commerce vers le logement. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage ( partie habitation), compteur bi-horaire, tous les compteurs sont séparés. Prix: Faire offre à partir de 155.000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires).

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1918
Building condition To be done up
Number of frontages 3
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 138 square meters
Living room surface 27 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Office surface 8 square meters
Office Yes
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 260 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 116 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 32 square meters

Energy

Primary energy consumption 393 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20240905015449
CO₂ emission 72 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 54369 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 155000 €
Cadastral income 823 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)

Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)

Address Route du Condroz 151
4550 - Nandrin
Website http://www.immo-bertrand.be
External reference 5419 - 3166

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