Overview
Description
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Fr :
Maison unifamiliale trois façades aux multiples possibilités d'aménagement. La maison est à rénover ! Idéal pour investisseur ! Composition (+- 130 m² habitables) : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 18 m², un bureau ou autre de 15m², un atelier de 12m², une salle de douche de 3m² . Au 1er étage : une pièce de vie de 35 m², une cuisine de 13 m² (meubles, cuisinière, évier). Au 2ème étage : un grenier et une potentielle chambre de 11 m². Au sous-sol: trois caves d'une surface totale de 45 m². PAS D'EXTERIEUR (NI COUR NI JARDIN). ASPECTS TECHINQUES : Facilités de parkings à côté de la maison, chauffage gaz de ville (chaudière à remplacer), châssis bois simple et double vitrage, électricité non conforme, PEB G (643 kWh/ sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail ([email protected])
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement surface | 45 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 130 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 643 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230530001998 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 97449 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 80000 € |
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Cadastral income | 332 € |
Tenement building | No |
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Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Address |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
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Agent's name | Mathilde RIGA |
Phone number | (04) 233.81.15 |