House for sale

Premise

Sorry, there is no English translation. Villa spacieuse à Embourg - 7 chambres dans un quartier résidentiel prisé

Située dans un quartier résidentiel très prisé et paisible à Embourg, KOVIMO vous présente cette superbe villa offrant 408 m² habitables sur un terrain de 1 226 m².
Cette propriété, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient les espaces généreux, se distingue par ses pièces de grandes dimensions et son cadre verdoyant.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée qui vous mène à un lumineux salon et une salle à manger de 50 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter de moments en extérieur. Une cuisine, un bureau, ainsi que deux chambres complètent ce niveau, accompagné d’une salle de bain et de toilettes séparées.


À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille.

Cette villa bénéficie également d’un garage avec une capacité pour deux voitures et d’un jardin arboré, véritable havre de paix. Le chauffage central est assuré par une chaudière au mazout, et bien que l’électricité ne soit pas conforme, cette propriété représente une belle opportunité de rénovation pour un acheteur visionnaire.

Enfin, avec un PEB de classe F (510 kWh/m².an), des travaux d’optimisation énergétique peuvent être envisagés pour en améliorer la performance.


Pour plus d'informati