Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette superbe villa 4 chambres (avec possibilité d'une 5ème chambre) offrant un espace parfaitement adapté pour une activité professionnelle. Idéalement située à proximité du centre d'Embourg et des accès autoroutiers, cette propriété se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée comprenant four, four micro-ondes encastré, lave-vaisselle, évier, hotte, taque de cuisson, congélateur et réfrigérateur. Deux chambres de 15 et 13m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un évier.
Au 1er étage : un hall de nuit et deux charmantes chambres mansardées.
Au sous-sol (niveau rue) : un vaste garage actuellement aménagé en espace de travail pour une profession libérale, un atelier, une 5ème chambre et un espace chaufferie.
Équipements divers : panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage, PEB : E n° 20240523006738, jardin bien entretenu, terrasse orientée plein sud.
Pour planifier une visite ou pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30 ou à visiter notre site web www.lasignature.be.
Construction year | 1954 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 239 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 651 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 355 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240523006738 |
CO₂ emission | 87 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 55656 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
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Cadastral income | 1103 € |
Tenement building | No |
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La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
Address |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
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Website |
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[email protected] | |
External reference | 1635 - 2439 |