House for sale
535000€
2 bedrooms 174 square meters
Overview
Description
Vrijstaande woning op toplocatie en zicht op weilanden in...
Vrijstaande woning op toplocatie en zicht op weilanden in Emblem!
Op zoek naar een ruime woning in een rustige, groene omgeving? Deze charmante woning biedt alles wat u nodig heeft. Op korte afstand vindt u supermarkten, winkels en horecagelegenheden, zodat u alles binnen handbereik heeft.
U betreedt de woning via de inkomhal dewelke u leidt naar de ruime en lichtrijke leefruimte met open haard. Via de leefruimte heeft u toegang tot de prachtige tuin met aangrenzende weilanden.
Verder komt u terecht in de keuken met ruimte voor een eettafel. Deze is uitgerust met 4-pits gasvuur, oven, microgolf, koelkast met diepvriesvak, vaatwasser en dubbele spoelbak met verlek. Ook de keuken biedt u toegang tot het terras.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers (10m² en 15m²) en een volledig betegelde badkamer voorzien van dubbel lavabomeubel met spiegelkasten, douche, bad en een toilet. Bijkomend is er een apart toilet, een voorraadberging en een wasplaats met toegang naar de tuin die als zij-ingang kan dienen.
Op de eerste verdieping, toegankelijk via een vaste trap, bevindt zich de ruime zolder (45m²) die kan dienen voor extra slaapkamers.
Tenslotte beschikt de woning over een omheinde tuin met ruim terras en tuinhuis. Vooraan is de woning voorzien van een oprit met plaats voor meerdere wagens.
Pluspunten:
+ Rustig gelegen
+ Zicht op weilanden
+ Inpandige garage en oprit
+ Zeer goed onderhouden
+ Ruime zolder
+ Veel l...
Renovation obligation: unknown
General
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 174 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 45 square meters |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 2053 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 329 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 3440689 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 535000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 989 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : VB Vastgoed (505756)
VB Vastgoed (IPI 505756)
| Address |
Turnhoutsebaan 175
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| External reference | VVH4154 |