Overview
Description
Te moderniseren woning met 3 slpk. en west-tuin
Deze gesloten bebouwing bevindt zich in een aangename, rustige residentiële wijk in Ekeren. Scholen, winkels en het openbaar vervoer vindt u allemaal terug in de nabije omgeving. Hoewel een frisse, hippe wind de woning deugd zou doen, is de constructie bijzonder degelijk, biedt ze tal van mogelijkheden en is ze absoluut een bezoekje waard! Binnenkomen doet u hier via een ruime, aparte inkomhal met gastentoilet. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een ruime, lichte woonkamer, een eenvoudige keuken en een veranda, waar u kan genieten van een tof uitzicht over de tuin. Op de bovenverdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, toilet met vermaler en dubbele wastafel met meubel. Een zolderluik in de nachthal geeft toegang tot een erg ruime zolder, dewelke momenteel dienst doet als opbergruimte. Echter zou u deze zolder, mits verdere afwerking, kunnen omtoveren tot een extra slaapkamer met ensuite badkamer. De mogelijkheid bestaat een vaste trap naar de 2e verdieping te plaatsen en op de zolder nog 1 of 2 ruime slaapkamers te installeren. Verder beschikt de woning nog over een praktische kelder. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 195m². De toffe tuin is georiënteerd op het westen en beschikt over een zonnig terras en handige tuinberging. U zal hier ongetwijfeld heel wat uurtjes van de buitenlucht kunnen genieten. Leuk extraatje is dat de tuin te voet en met de fiets via de achterkant toegankelijk is. U hoef...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1964 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 162 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 14 square meters |
Attic surface | 40 square meters |
Surface of the plot | 195 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 195 square meters |
Garden orientation | West |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 144 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241129-0003463001-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 310000 € |
---|---|
Cadastral income | 927 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2025-003 |