House for sale

Make an offer starting from 449000€

3 bedrooms 190 square meters

Immoweb code : 20334650
Immoweb code : 20334650
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
190 square meters livable space
1364 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
D-nest Immobilière vous présente cette belle et chaleureuse maison sise sur un terrain de 13 ares 64 ca avec un magnifique jardin exposé sud et entièrement clos, présentant une surface habitable aménagée de près de 200m².
Le rez se compose d'un hall d'entrée desservant un bel espace salon de 35m² avec insert à bois et parquet en chêne massif ainsi qu'une belle salle à manger de 26m² également avec insert à bois. La cuisine de 11m² avec coin déjeuner est entièrement équipée (hotte, taque, four, lave-vaisselle, frigo). Un salon d'hiver de 21m² offre une vue agréable sur le jardin et la pièce d'eau. Une buanderie de 8m² ainsi qu'un wc complètent le rez de la maison.
L'étage, avec parquet en châtaignier, présente une belle suite parentale de 42m² comprenant un espace chambre avec bureau, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et wc ainsi qu'un dressing. On retrouve également 2 autres chambres de 13 et 14m² ainsi qu'une salle de douche avec double évier et wc.
La maison possède également un garage indépendant, un espace chaufferie et une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une surface totale aménageable de plus de 180m² sur 3 niveaux.
Le jardin, élégamment agencé, possède une terrasse exposée sud, une terrasse couverte avec four à pain et une remise.
Chaudière pellets ETA, électricité conforme, nouvelle toiture (2019), 22 panneaux photovoltaïques
PEB B (20230305013779)
Prix: faire offre à partir de 449.000€
Visites sur rdv le samedi de 10h à 12h

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 1
Building condition As new
Number of frontages 4
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 190 square meters
Living room surface 35 square meters
Dining room surface 26 square meters
How many fireplaces? 2
Kitchen type USA installed
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 26 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 3
Laundry room Yes
Office surface 10 square meters
Office Yes
Professional space No
Basement surface 10 square meters
Attic surface 80 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1364 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 1000 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 12 square meters
Terrace orientation South
Number of annexes 1

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class B
Reference number of the EPC report 20230305013779
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 30261 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 152
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Pellet
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 449000 €
Cadastral income 659 €
Tenement building No
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About this agency : D-Nest Immobilière (515443)

D-Nest Immobilière (IPI 515443)

Address Rue des Ruisseaux 13
5310 - Dhuy
Website http://www.d-nest.be
Agent's name David Winand
E-mail winanddavid@hotmail.com
Phone number +32 492088826

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