Overview
Description
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Fr :
Au calme du charmant village de NSM, nous vous invitons à découvrir cette belle fermette complètement rénovée, érigée au milieu d'une parcelle de 13a 40ca...Vue dégagée sur un environnement bucolique à quelques encablures du centre d'Eghezée avec tous ses services, commerces et facilités! Le noyau autoroutier (E411 etE42) est à dizaine de km..En sus d'offrir un habitat kangourou, cette vaste propriété permet, à qui le souhaitera, de jouir d'un espace privatif et confidentiel supplémentaire.. Compo (312m² de surf plancher chauffé) : *Sous-sol : cave voutée de 20m². *Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de jeux/bureau de 23m², cuisine éq de 16m², vaste et lumineux living de près de 38m² (avec insert bois), seconde salle à manger de 18m² avec cuisine équipée ouverte, buanderie (emplacement machines) et sdd. *Etage : halls de nuit, 3 ch de +/- 25, 13,5 dont une de 26m² avec mezzanine pour espace bureau de +/- 6m², dressing de 9,5m² et sdb. Par une entrée séparée, vous disposez d'un espace de vie supplémentaire réparti sur deux niveaux. A l'extérieur arrière, une grande terrasse vous attend donnant sur le jardin clôturé. A l'avant de la propriété, grande allée fermée par un portail. Ce n'est pas un mais deux garages qui viennent compléter ce bien. Technique : chauffage central mazout, châssis meranti dble + s vitrage, toiture en tuiles terre cuite (2003) et nouvelle charpente, adoucisseur, panneaux photo, élec à mettre en conformité,..Prix indicatif de départ : 485.000 euros
Available as of | After signing the deed |
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Number of frontages | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 3 |
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Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1340 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 444 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220525021519 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 138598 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 485000 € |
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Cadastral income | 497 € |
Tenement building | No |
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Williquet Immobilier (IPI 105026)
Address |
Ch. de Louvain 61 a
5310 - Eghezée |
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Website |
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[email protected] |