House for sale

545000€

4 bedrooms 262 square meters

Immoweb code : 20383292
Immoweb code : 20383292
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
262 square meters livable space
1031 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Goed onderhouden ééngezinswoning en tuin op 1.031 m² in Egem

Deze uitstekend onderhouden ruime woonst met een prachtig aangelegde tuin is een absolute aanrader. Gelegen in het gezellige Egem, op wandelafstand van de bakker, beenhouwer en de basisschool, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een ideale locatie voor een gezin.

Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer, die geniet van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De gezellige living is voorzien van een houtcassette, ideaal voor de wintermaanden. De keuken, die enkele jaren geleden vernieuwd werd,is praktisch en ruim, met grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken, tevens de wasplaats en een ruime garage. De inkomhal biedt tevens toegang tot een bureau en het toilet.

De woning beschikt verder over een ruime en droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van tegels, en een verzorgde badkamer. Daarnaast is er een zolder die kan dienen als extra opslagruimte.

Buitenaanleg:

De tuin is een ware oase van rust, met een aantal mooi aangelegde terrassen (127 m²) waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Een houten bijgebouw met overdekt terras biedt extra ruimte voor ontspanning en er is een apa

General

Construction year 1979
Street frontage width 15 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 262 square meters
Living room surface 40 square meters
Kitchen surface 20 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 21 square meters
Bedroom 4 surface 14 square meters
Bathrooms 1
Office surface 15 square meters
Office Yes
Basement surface 27 square meters
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1031 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
TV cable No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 344 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 202406250000329016-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
E-level (overall energy performance) 344
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 545000 €
Cadastral income 1019 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : ERA Lafaut (505896)

ERA Lafaut (IPI 505896)

Address Vredestraat 12
8700 - Tielt
Website http://www.era.be/lafaut
External reference a0iTt0000016xXtIAI

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement