House for sale

475000€

8 bedrooms 496 square meters

Immoweb code : 20362227
Immoweb code : 20362227
Advertisement
Advertisement

Overview

8 bedrooms
1 bathroom
496 square meters livable space
606 square meters of land

Description

Charmante en statige woning in centrum Eeklo

Charmante en karaktervolle dokterswoning naar het ontwerp van architect P. Hollevoet en gebouwd in 1960. Het huis is gelegen pal in het centrum van Eeklo, op wandelafstand van het Krugerplein, de markt en het station. Het perceel biedt u een oppervlakte aan van 606m² met een westelijk georiënteerde tuin en volledige privacy. 

De woning bevat heel wat authentieke en degelijke materialen, getuige de detaillering in afwerking met onder meer een massief eiken parketvloer, de binnenpatio, de massieve binnendeuren, etc. Echter heeft het huis wel liefde nodig om hier terug een parel van te maken. 

Het huis heeft een riante bewoonbare oppervlakte van 496m² met maar liefst 8 slaapkamers.
U treedt binnen langs de inkomhal dewelke u meteen ook toegang biedt tot een wachtzaal, twee dokterscabinetten, een stockageruimte en een apart toilet. Via de gang betreden we het woongedeelte met onder meer een prachtige traphal en binnenpatio, een apart toilet, de woonkamer met zitplaats en eetplaats met zicht op de tuin en de aparte keuken. Voorts is er nog een grote inpandige garage met wasplaats en toegang tot de kelderverdieping.  

Op de 1ste verdieping bevinden zich 6 zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap in de nachthal, bereiken we de 2de verdieping. Hier bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, een bergruimte en de zolder. Dit enorm volume bevat nog eens een mezannine met veel potentieel. 

Kortom, een te restaureren woning met een gigantisc...
Renovation obligation: yes

General

Construction year 1960
Building condition To renovate
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 496 square meters
Living room surface 35 square meters
Dining room surface 20 square meters
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 8
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bedroom 4 surface 20 square meters
Bedroom 5 surface 15 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 17 square meters
Office Yes
Basement surface 30 square meters
Attic surface 70 square meters

Exterior

Surface of the plot 606 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 14 square meters
Garden orientation West

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 652 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240826-0003348400-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 475000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : VASTGOED MEETJESLAND (504000)

VASTGOED MEETJESLAND (IPI 504000)

Address 19 Adegem-Dorp
9991 - Maldegem
Website https://vastgoedmeetjesland.be
External reference Visstraat 18 - 9900 Eeklo

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement