Overview
Description
Charmante en statige woning in centrum Eeklo
Charmante en karaktervolle dokterswoning naar het ontwerp van architect P. Hollevoet en gebouwd in 1960. Het huis is gelegen pal in het centrum van Eeklo, op wandelafstand van het Krugerplein, de markt en het station. Het perceel biedt u een oppervlakte aan van 606m² met een westelijk georiënteerde tuin en volledige privacy.
De woning bevat heel wat authentieke en degelijke materialen, getuige de detaillering in afwerking met onder meer een massief eiken parketvloer, de binnenpatio, de massieve binnendeuren, etc. Echter heeft het huis wel liefde nodig om hier terug een parel van te maken.
Het huis heeft een riante bewoonbare oppervlakte van 496m² met maar liefst 8 slaapkamers.
U treedt binnen langs de inkomhal dewelke u meteen ook toegang biedt tot een wachtzaal, twee dokterscabinetten, een stockageruimte en een apart toilet. Via de gang betreden we het woongedeelte met onder meer een prachtige traphal en binnenpatio, een apart toilet, de woonkamer met zitplaats en eetplaats met zicht op de tuin en de aparte keuken. Voorts is er nog een grote inpandige garage met wasplaats en toegang tot de kelderverdieping.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 6 zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap in de nachthal, bereiken we de 2de verdieping. Hier bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, een bergruimte en de zolder. Dit enorm volume bevat nog eens een mezannine met veel potentieel.
Kortom, een te restaureren woning met een gigantisc...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1960 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 496 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Dining room surface | 20 square meters |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 17 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 30 square meters |
Attic surface | 70 square meters |
Surface of the plot | 606 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 14 square meters |
Garden orientation | West |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 652 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240826-0003348400-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Meetjesland (IPI 504000)
Address |
Dorp 19
9991 - Adegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Visstraat 18 - 9900 Eeklo |