House for sale
Make an offer starting from 350000€
3 bedrooms 160 square meters
Overview
Description
Energiezuinige woning met 3 slpk, tuin en garage
TOPLIGGING! Deze ruime verzorgde gezinswoning met heel wat troeven bevindt zich in een woonerf, is dus zeer rustig gelegen en toch vlakbij het stadscentrum van Eeklo. De woning voldoet aan alle vereisten van hedendaags wooncomfort en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Het gelijkvloers omvat een inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, een zeer lichtrijke leefruimte met aansluitend een open geïnstalleerde keuken en een wasplaats/technische ruimte. De bovenverdieping omvat een badkamer met douche, ligbad, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet, alsook drie volwaardige slaapkamers. Onder het geïsoleerd dakgebinte bevindt zich nog een ruime praktische zolder met de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers. De woning wordt centraal verwarmd met een energiezuinige condenserende gasketel. De onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras biedt u rust en privacy. In de verkoop zit tevens een gerenoveerde garage (25m²), die deel uitmaakt van een achtergelegen garagecomplex. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging. Contacteer ons via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 2003 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 10 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 30 square meters |
Exterior
| Surface of the plot | 232 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20230901-0002978310-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 77 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | C |
G-score | C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 842 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : FASTGOED Makelaars (514226)
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website | https://www.fastgoed.be/ |
| External reference | Ghevers 1 - Eeklo |