Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Lichtvolle energiezuinige woning met garage en tuin op toplocatie
Deze instapklare gezonde bel-étage woning geniet een zeer gunstige en rustige ligging in de wijk Molenveld, Op wandelafstand van Tennis-/padel-/voetbal-/ en golfterrein(en) alsook van het U.Z. en nabij alle invalswegen.
Op de gelijkvloers biedt de woning een aangename inkomhal met wc en vestiaire, een grote hobbyruimte of slaapkamer/studio met keuken alsook een garage/wasplaats. Op de eerste verdieping één grote open leefruimte met half-open ingerichte keuken, parketvloer en sfeervolle gashaard. Op de 2de verdieping een nachthal, 3 slaapkamers (waarvan 1 momenteel als dressing fungeert) en een recente badkamer met douche,lavabo en wc.
Tenslotte bezit de woning achteraan een aangenaam aangelegde tuin/terras en vooraan een praktische oprit. Gunstig EPC Label B, dak recent vernieuwd en geïsoleerd, overal Dubbel glas, 8 zonnepanelen en Airco. Contacteer ons voor meer info op 03 400 43 23
+ Zeer toffe buurt
+ Nabij faciliteiten en invalswegen
+ Ideale woon- en tuinopp.
+ EPC B
+ Asbestvrij
+ Zonnewering en airco
+ Lichtvol open geheel
+ 4 slpks. mogelijk
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1978 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 162 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 167 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20250106-0003497796-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 1227 € |
Tenement building | No |
|
Via Immobilien (IPI 507392)
Address |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
---|---|
Phone number | +32 489034000 |
External reference | 2554 - 2240 |