Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze opvallend ruime en heel lichte woning vinden we terug in de gegeerde Molenveld wijk. Hier geniet je van de nabijheid van talrijke scholen en winkels, allemaal op wandelafstand. Bovendien biedt deze wijk vlotte verbindingen naar verschillende uitvalswegen, wat het een absolute droomplek maakt om te wonen. Met een knap doordachte indeling, veel lichtinval en een grote groene tuin biedt dit huis alle ruimte om uw droomwoning te creëren.
Op het gelijkvloers vindt u een handige berging onder de trap, een extra kamer en een ruime garage met wasplaats. De grote, groene tuin biedt volledige privacy en heel veel rust waar het zalig genieten is.
De eerste verdieping baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan beide kanten. De ruime leefruimte biedt veel mogelijkheden en sluit aan op de keuken, apart toilet en mooie terras met zicht op de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers (4m x 4m) waarvan de masterbedroom mét ensuite-badkamer, die ook handig via de gang toegankelijk is. Daarnaast vinden we er nog een kleinere slaapkamer (3m x 2m) en een praktische berging terug. Ook hier weer valt de elegante lichtinval op dankzij de grote dakkkoepel.
Deze woning is ideel voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een woning met karakter en potentieel op een zeer gewilde locatie. Plan nu uw bezoek op één van onze bezoekmomenten via [email protected] of 03/501.64.27
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1958 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 208 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 12 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 445 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241227-0003491918-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 445 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Town-house |
Total ground floor buildable | 208 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 1110 € |
Tenement building | No |
|
G & S Vastgoed (IPI 511388)
Address |
Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem |
---|---|
[email protected] |