Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected]. Tot snel!
Deze instapklare halfopen bebouwing met rieten dak en zuidwest tuin vinden we in de gegeerde wijk 'Elsdonk'. Vlakbij vinden we het groene 'Domein Hof ter Linden'. Ook het centrum met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zijn dichtbij. Deze woning onderging in 2011 een totaalrenovatie met hoogwaardige materialen. Zowat alles werd vernieuwd: Elektriciteit, ramen, vloeren, verwarming, riolering, gevelisolatie,...
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. De leefruimte en eetkamer op parket zijn dankzij hun grote ramen zeer lichtrijk én met een gezellige gashaard. De keuken is voorzien van een kooknis met 5-pits gasvuur en ingebouwde toestellen (Siemens): oven, microgolf, vaatwas, koelkast en vriezer.
De zonnige tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van ruim terras met zonneluifel. De handige garage/tuinberging (ca. 20m²) is ideaal als opslagruimte en voor het stallen van fietsen etc.
Met de trap bereiken we de 1eV met 3 slpk. De badk beschikt over alle comfort: ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De zolder (2019) is toegankelijk met een vaste trap. Ondergronds is er een kelder.
De voortuin en oprit werden in 2015 heraangelegd. Verwarming op gas.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1955 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 147 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 27 square meters |
Attic surface | 26 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 300 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 130 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South West |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 222 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241129-0003463527-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599000 € |
---|---|
Cadastral income | 1202 € |
Tenement building | No |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Address |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Frederik Belles |
[email protected] | |
Phone number | +32 468151775 |