Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een top gelegen woning met tuin in een aangename woonbuurt in Edegem? Dan is deze woning zeker iets voor u. Mits verdere afwerking, kan u hier een zeer mooie woning van maken. De woning is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer en invalswegen, zowel het centrum van Edegem als Mortsel zijn vlakbij. In de nabije omgeving vindt u verschillende supermarkten, scholen en sportvelden alsook verschillende gezellige eet- en drinkgelegenheden! De woning omvat een ruime leefruimte, aangelegde tuin en drie slaapkamers. Er is bovendien mogelijkheid tot bijmaken van 2 extra slaapkamers en badkamer op de zolderverdieping!
Eventuele mogelijkheid tot bijbouwen op het gelijkvloers met terras op V1.
Grootste troeven:
-Toplocatie!
-Betonconstructie
-Gezellige oostgerichte tuin (70m²)
-Staanplaats (oprit van 25m²) voor de deur
Indeling:
-Kelder: handige droge kelder (8m²)
-GLVL: inkomhal met aansluitend een ruime & lichte living (31m²). Achteraan treffen we de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (4m²) aan die doorgang biedt naar de gezellige veranda (13m²) die uitgeeft op de leuke oostgerichte tuin (70m²). Tot slot is nog op het gelijkvloers een apart toilet.
-V1: hier bevinden zich de 3 slaapkamers (16m², 15m² & 5m²) alsook de badkamer (5m²) met douche en WC.
-V2: via de vaste trap bereiken we de zolder (45m²). deze is casco en kan naar eigen smaak en stijl afgewerkt worden!
V
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1960 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 4 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 5 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 8 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 170 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 70 square meters |
Garden orientation | East |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 370 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240830-0003334939-RES-3 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 384950 € |
---|---|
Cadastral income | 825 € |
Tenement building | No |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 3236 - 110788 |