House for sale
499000€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De Prins Boudewijnlaan is een ware toplocatie, een groene straat met tal van voorzieningen en gelegen op fietsafstand van het centrum van Edegem met een uitstekende bereikbaarheid tussen Antwerpen en Brussel. De cottagewoning dateert van 1920 maar werd doorheen de jaren telkens met zorg en kwalitatieve materialen gerenoveerd. Deze woning heeft een totale oppervlakte van ca. 180m² (incl. kelder).
We betreden de woning langs de ruime inkom die ook toegang geeft tot de kelder. Verder vinden we de ruime leefruimte en eetplaats terug die bijzonder veel natuurlijk daglicht genieten. Van daaruit hebben we rechtstreeks toegang tot de prima onderhouden keuken. Ook geeft deze ruimte toegang tot de bijkeuken. Tot slot vinden we op de gelijkvloerse verdieping ook nog een veranda, grenzend aan de leefruimte en met directe toegang tot het zonne-terras en onderhoudsvriendelijke tuin. De eerste verdieping van de woning beschikt over een badkamer met ligbad, een toilet en drie volwaardige slaapkamers. Tevens is er in de badkamer een vaste trap naar de zolderverdieping die de mogelijkheid biedt om een vierde slaapkamer te creëren. Afsluiten doen we in de gezellige tuin, die de ideale plek is om de drukke dag te onthaasten of te aperitieven met vrienden rond de BBQ. Op het einde van de tuin is er ook nog een praktisch tuinhuis en een overdekte garage. Kortweg is dit pand een buitenkans gelegen op een unieke locatie.
De prijs betreft een instelprijs.
BEL 0478 13 55 49 of 0473 83 78 87
Available as of | To be defined |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 395 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 165 square meters |
Terrace surface | 35 square meters |
Terrace orientation | South East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240910-0003367173-RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|