Overview
Description
Deze mooi gerenoveerde en instapklare bel-etage met veel lichtinval bevindt zich in een boogscheut van de Prins Boudewijnlaan te 2650 Edegem, ook de Hazelbospark erachter is op een wandelafstand.
De woning is centraal gelegen en vlot bereikbaar.
Indeling:
Op het gelijkvloerse verdieping bevinden zich de brede oprit, garage met sectionale poort met veel ingemaakte kasten, inkomhal met vestiaire, aparte wc kamer met handenwasser, waskamer met ernaast een berging met ingemaakte diepvriezer, overloop, praktijkruimte of kamer naar keuze, uiten vindt u een ruime terras, aangelegde tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping situeert zich de trapzaal, leefruimte in L-vorm, eetplaats, volledig uitgeruste keuken met toestellen van merk Siemens, grote terras met ijzeren trap naar de tuin, het overdekt terras met elektrische zonneluifel.
De tweede verdieping is ingedeeld met een trapzaal, moderne douchekamer met lavabo met meubel en spiegel en geïntegreerde wc, 3 slaapkamers (7m²/17m²/16m²).
De vloeren zijn betegeld met een mooie laminaat tegel, de badkamer en aparte wc hebben tegels in marmeren design.
De ramen op de achterbouw zijn voorzien van (elektrische) rolluiken.
Gunstig EPC verslag.
Rustige, centrale woonwijk
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected] .
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, stedenbouwkundig info is in aanvraag.
Renovation obligation: no
Construction year | 1967 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 7 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 240 square meters |
---|---|
Garden surface | 135 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20191024-0002211335-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
---|---|
Cadastral income | 1063 € |
Tenement building | No |
|
Immo Polat (IPI 511401)
Address |
George Ivanowlaan 12
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | RES-97-BEL |