Overview
Description
Située dans la très prisée commune de Durbuy, réputée pour son charme et son authenticité, cette maison 3 façades est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Implantée sur un terrain de ± 9 ares, elle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et proximité avec les commodités.
D'une superficie habitable de ± 100 m², cette maison se compose actuellement de trois chambres spacieuses, offrant un bel espace pour une famille ou la possibilité d'aménager selon vos besoins. Un grenier aménageable complète le potentiel du bien et peut être transformé en une quatrième chambre, un espace de détente ou encore un atelier créatif.
Les atouts pratiques de cette maison sont nombreux : elle dispose d'un garage intégré, de caves qui permettent un stockage optimal et de plusieurs places de parking extérieures.
Ce bien demande des travaux de rénovation, ce qui représente une formidable opportunité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et de créer un lieu de vie unique, à votre image.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire dans cette région exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison.
PRIX : 175.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Available date | January 8 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1955 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 178 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 882 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 882 square meters |
Primary energy consumption | 441 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230207002446 |
CO₂ emission | 109 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
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Cadastral income | 659 € |
Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 6445145 |