Overview
Description
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Fr :
L'agence immobilière ERA B-LUX est ravie de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située dans le charmant village de Bravaux-sur-Ourthe. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes des centres de Hotton et Barvaux, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, et à 10 minutes de la ville de Durbuy, réputée pour ses nombreuses activités et découvertes.
L'intérieur de cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, offrant un véritable cocon de confort.
Parmi ses nombreux atouts, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un PEB de classe B, grâce à ses 22 panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une installation électrique entièrement conforme.
Intéressé ? Ne tardez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888.
Nl :
L'immobiliënkantoor ERA B-LUX is verheugd om u deze prachtige viergevelwoning voor te stellen, gelegen in het charmante dorp Bravaux-sur-Ourthe. Deze woning is ideaal gelegen, op slechts 5 minuten van het centrum van Hotton en Barvaux, waar u alle nodige voorzieningen vindt, en op 10 minuten van de stad Durbuy, bekend om zijn talrijke activiteiten en ontdekkingen.
Het interieur van deze woning straalt een warme en gastvrije sfeer uit en biedt een echte cocon van comfort.
Tot de vele troeven behoort een uitstekende energieprestatie met een EPC van klasse B, dankzij de 22 zonnepanelen, en een volledig conforme elektrische installatie.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het immobiliënkantoor ERA B-LUX via 084/311.888.
Construction year | 2008 |
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Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 191 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Dining room surface | 11 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 18 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 917 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 5 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 133 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230117020826 |
CO₂ emission | 23 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 25779 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 133 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Leisure area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 450000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | a0iTt0000015fJhIAI |