Overview
Description
Prachtige villa met een exclusief ontwerp!
Exclusief ontworpen (arch. Robert Treselj) polyvalente woning, opgetrokken uit een combinatie van steen en hout, die het zonlicht op elk moment van de dag vangt. Deze oase van rust is recent gebouwd (2012) aan de rand van het bos van het kasteel van Bomal, helemaal boven op de heuvel. Beneden, in de vallei, mondt de Aisne uit in de Ourthe. Een charmante weg langs een pittoresk kerkje leidt u probleemloos tot aan de woning, al kiezen wandelaars eerder voor de kronkelende wandelpaden langs grotten en prachtige vergezichten om er te geraken. Welkom in Bomal-sur-Ourthe (Durbuy), één van de parels van de Ardennen!
De woning, gelegen op een perceel van 2.367m2, is voorzien van alle modern energiecomfort (EPC B): zonnepanelen, waterboiler, laadpaal en is quasi autonoom. Het gelijkvloers bestaat uit een volledig ingerichte keuken, een woonkamer die open is naar de eetkamer met zicht op de jacuzzi in de tuin, een makkelijk toegangkelijke slaapkamer met eigen douche en kleedkamer, een inkomhal met vestiaire en apart toilet en tot slot een praktische wasruimte en een dubbelel garage.
De tweede verdieping is één en al polyvalentie: een grote open mezzanine, een tweede en derde slaapkamer, een badkamer, een zolder en een apart toilet. Er een studio van maken kan zomaar, of misschien een atelier of een wellness op maat van uw behoeften.
Kijk je ernaar uit om in dit prachtige huis te wonen of er vakantie te vieren? Zo ja, neem dan voor meer informatie en e...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 2012 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 281 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2367 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 107 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230612035600 |
CO₂ emission | 5045 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
---|---|
Cadastral income | 1516 € |
Tenement building | No |
|
ISIMMO (IPI 104257)
Address |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
---|---|
Website |
|
External reference | 37-2024 |