House for sale
299000€
4 bedrooms square meters
80Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Buitenkansje voor de Durbuy liefhebbers.
Dit charmant nieuwbouw huisje ,met panoramisch zicht met op verdiep 30m2 terras.
Ligt op 10min van het centrum van Durbuy .. uitgezonderd het dak en binnenmuren is alles nieuwbouw met de nodige attesten en keuringen. Verwarming op warmtepomp, warmwater op warmwaterwarmtepomp boiler, , 2 slaapkamers op glv met wc en douche en 2 slaapkamers op het 2 de verdiep met wc en ligbad op 1st verdiep.
Ruime open keuken met living van +-70m2. garage met daar achter grote berging . Het grootraam ,4,1 meter op het 1 st verdiep , geeft u een panoramisch zicht en toegang tot een 30m2 terras.
een uitzonderlijk en uniek zicht op de natuur en de ourthe, er loopt een stromende beek naast de woning , tuin wordt volledig afgewerkt en aangelegd. 1 km van de woning hebt u uw eigen strand aan de ourthe . Het grond oppervlakt is maar 200m2 dus een kleine tuin maar ideaal als buiten verblijf met een miniem aan onderhoud .
Deze woning is volledig ingericht, inclusief licht armaturen instapklaar .
Construction year | 2024 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 80 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 25 square meters |
Professional space | Yes |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 207 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 80 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 140 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 80 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 280 € |
Tenement building | No |
|