House for sale

309000€

5 bedrooms 273 square meters

Immoweb code : 20270982
Immoweb code : 20270982
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Overview

5 bedrooms
1 bathroom
273 square meters livable space
1326 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. OPTION! OPTION! OPTION!
Idéalement située au calme des campagnes sur la commune de Durbuy, spacieuse maison unifamiliale composée actuellement de deux entités. Idéale pour une profession libérale, activité complémentaire ou pour 2 logements, le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée indépendant avec WC, grand séjour de ± 39m² avec salon, salle à manger et cuisine, grande chambre parentale avec douche toute récemment rénovée et garage/buanderie. Au 1er et 2ème étage: Spacieux et lumineux séjour de ± 46m², cuisine équipée, salle de bains, 4 belles chambres de 15m², 13m², 11m² et 9m², mezzanine pour espace bureau/salle de jeu. Ces deux entités bénéficient chacune d'une entrée indépendante, d'un accès pour véhicules indépendant et d'une agréable terrasse, tout en gardant une communication possible entre elles. Cette propriété vous séduira par son aménagement intérieur pratique et modulable, son confort et sa localisation. Ce bien est une maison unifamiliale (2 logements qui ne font pas l'objet d'une demande urbanistique). Faire offre à partir de 309.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be

General

Available as of After signing the deed
Building condition Good
Street frontage width 16 m
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 5
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 273 square meters
Living room surface 38 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 5
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1326 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 868 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 35 square meters

Energy

Primary energy consumption 208 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20201029011239
CO₂ emission 50 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 56765 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 309000 €
Cadastral income 706 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)

Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)

Address Route du Condroz 151
4550 - Nandrin
Website http://www.immo-bertrand.be
External reference 5374 - 3045

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