Overview
Description
Charmant stenen huis om te renoveren in het dorp Verlaine.
DURBUY (Verlaine): OPTIE - OPGELET AAN BELEGGERS - ISIMMO heeft het genoegen dit charmante lokale stenen huis voor renovatie aan te bieden in het mooie dorpje Verlaine. Met zijn ruime accommodatie kan het worden verbouwd tot twee woningen of een grote eengezinswoning. De begane grond bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken en garage. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer, evenals een grote hooizolder om te verbouwen. De tweede verdieping heeft een in te richten zolder. Het huis heeft een binnenplaats en een tuin (6 a) die niet aan het huis vastzit en een kelder in de kelder.
RC: 716€ (mogelijkheid tot vermindering van registratiekosten), Elektrische installatie voldoet niet, PEB F (438kWh - N°20240515006328), Olietank, DV houten frame in goede staat.
PRIJS: € 135.000
Aarzel niet om deze buitenkans te bezoeken! Bel Isabelle 0477 52 10 65 of [email protected]
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1900 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Dining room surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 834 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 626 square meters |
Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240515006328 |
CO₂ emission | 109 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 135000 € |
---|---|
Cadastral income | 716 € |
Tenement building | No |
|
ISIMMO (IPI 104257)
Address |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
---|---|
Website |
|
External reference | 22-2024CCC |