Overview
Description
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Fr :
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades située dans le charmant village de Palenge, à seulement 5 minutes du centre-ville de Durbuy. Entièrement rénovée, cette maison de 3 chambres allie tranquillité et confort avec un extérieur idéalement orienté plein sud comprenant une terrasse et un jardin. Vous profiterez du cadre paisible tout en étant à seulement 10 minutes de Barvaux-sur-Ourthe, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
De plus, il est possible d’acquérir une annexe attenante comprenant un garage et une grange, pour une superficie totale de 76 m².
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter votre agence ERA B-LUX au 086/311.888.
Nl :
ERA B-LUX heeft het genoegen dit prachtige huis met 3 voorgevels voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Palenge, op slechts 5 minuten van het centrum van Durbuy. Dit volledig gerenoveerde huis met 3 slaapkamers combineert rust en comfort met een ideale ligging op het zuiden, inclusief terras en tuin. Je zult genieten van de rustige omgeving op slechts 10 minuten van Barvaux-sur-Ourthe, waar je alle voorzieningen vindt die je nodig hebt.
Het is ook mogelijk om een aangrenzend bijgebouw te kopen, bestaande uit een garage en een schuur, voor een totale oppervlakte van 76 m².
Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met uw ERA B-LUX agentschap op 086/311.888.
Construction year | 1874 |
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Street frontage width | 21 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 463 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 412 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240911025018 |
CO₂ emission | 102 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 77575 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 412 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 269000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | a0iTt000000m5qDIAQ |