Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. MCA Immobilier vous présente cette belle villa de caractère située dans un quartier calme et résidentiel de Grandhan, à 2 minutes de Durbuy. Implantée sur un terrain de 1.973 m², cette maison vous séduira par ses pièces lumineuses orientées au sud et sa belle vue sur la vallée.
Elle se compose d'une entrée avec accès à 3 chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC. A l'étage, une chambre mansardée avec salle de bains. Grenier et cave spacieuse avec accès par la maison ainsi que par un escalier séparé depuis l'extérieur. Une propriété unique ! L'ensemble est composé de 2 lots distincts au cadastre (dont unterrain à bâtir compris dans le prix). Contacter nous vite sur [email protected] ou le 086/32.36.76 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Street frontage width | 12 m |
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Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 152 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1973 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1973 square meters |
Garden orientation | South |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240714002084 |
CO₂ emission | 90 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 48072 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 496500 € |
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Cadastral income | 565 € |
Tenement building | No |
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MCA Immobilier (IPI 202493)
Address |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
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Website |
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External reference | 4116 - 5722744 |