Overview
Description
Durbuy: Isimmo heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gemeubileerde villa voor te stellen, momenteel in gebruik als tweede woning, maar ook geschikt als 8-persoons gite. De unieke ligging in de zeer gewilde Golfwijk van Durbuy en de aangrenzende tuin bieden een ongeëvenaard uitzicht over een groene zone van 120 hectare. Het beschikt ook over ruime kamers en uitzonderlijk veel licht! De begane grond is in uitstekende staat en beschikt over een prachtige woonkamer met houtkachel, een uitstekend uitgeruste keuken die uitkomt op de eetkamer, een ruime hal, een toilet en een wasruimte! Boven vind je 3 slaapkamers met elk een eigen doucheruimte, een speelruimte en een toilet. Naast het comfort ligt de villa vlakbij het historische centrum van Durbuy en de vele ontspannings- en ontspanningsmogelijkheden. EPC C (20240727001160 - 189Kwh/m2.an), elektrische installatie conform de voorschriften, centrale verwarming op gas, fotovoltaïsche panelen, elektrisch oplaadpunt. Op zoek naar je droomhuis? Neem contact op met Isabelle (IPI 104257) op 0477/52.10.65 of [email protected]
Renovation obligation: unknown
Virtual visit |
|
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 231 square meters |
---|---|
Living room surface | 92 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 1040 square meters |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240727001160 |
CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 570000 € |
---|---|
Cadastral income | 1535 € |
Tenement building | No |
|
ISIMMO (IPI 104257)
Address |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
---|---|
Website |
|
External reference | 30-2024 |