Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. MCA Immobilier vous propose ce superbe gîte situé en plein coeur de Bomal-sur-Ourthe, proche de toutes les commodités, gare, restaurants et de l'Ourthe longée par le ravel reliant Durbuy à pied ou à vélo. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se divise en 3 niveaux et se compose comme suit : cuisine équipée au rez-de-chaussée, wc et chaufferie. Au 1er étage, vous trouverez le salon/chambre. La salle de bain avec baignoire balnéo, douche et wc se situe au dernier étage. Petite terrasse à l'avant du bâtiment. Permis d'urbanisme délivré pour l'exploitation en gîte de vacances, ce qui est idéal pour une location de qualité sans entretien car il n'y a pas de jardin à gérer. Domotique permettant la gestion à distance (élec/chauffage...) et borne de recharge pour voiture électrique. Idéal pour un premier achat ou comme investissement. Domiciliation possible. Vous souhaitez planifier une visite ? Nous sommes à votre disposition au 086/32.36.76 ou via [email protected].
Number of floors | 3 |
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Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 72 square meters |
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Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 36 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240619026660 |
CO₂ emission | 49 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 18391 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Cadastral income | 287 € |
Tenement building | No |
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MCA Immobilier (IPI 202493)
Address |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
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Website |
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External reference | 4063 - 5722708 |