Overview
Description
Half open bebouwing
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing in Duffel, waar modern design en comfort samenkomen. In 2013 werd deze woning onder leiding van een architect vernieuwd, met oog voor detail, duurzaamheid en een slimme indeling.
Bij binnenkomst in de inkomhal trekt de gerestaureerde authentieke trap meteen de aandacht. Hier bevindt zich ook een gastentoilet. De open leefruimte vormt het hart van de woning en omvat een eetruimte vooraan, een centraal geplaatste keuken met hoogwaardige materialen en toestellen, een multifunctionele ruimte voor bureau of speelkamer en een gezellige zithoek met gashaard. De betonvloer en warme houtaccenten, die overal in de woning terugkomen, versterken de uitnodigende sfeer. Een grote schuifraam geeft toegang tot de fraai aangelegde tuin met zicht op de achterliggende natuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en extra toilet. In de nachthal werd een technische berging weggewerkt, met plaats voor de CV-ketel en het ventilatiesysteem type D. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer(s) of een polyvalente ruimte.
Buiten geniet je van een ruime oprit en een vrijstaande garage (40 m²) met automatische poort.
Deze instapklare, energiezuinige woning (EPC B) combineert unieke architectuur met een rustige ligging. Plan vandaag nog jouw bezoek
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1953 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 8 m |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 5 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1242 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 760 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 50 square meters |
Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241210-0003474032-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 565000 € |
---|---|
Cadastral income | 1297 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
External reference | 2051 - 1825 |