Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze goed onderhouden halfopen bebouwing, gelegen in het rustige Duffel, biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning. Gebouwd in 1987 en steeds met zorg onderhouden, combineert deze woning een praktische indeling met veel leefruimte en een gezellige sfeer.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die een aangename eerste indruk geeft en toegang biedt tot de rest van de woning. Vanuit de inkomhal kom je in de ruime en lichte woonkamer, perfect voor het creëren van een gezellige zithoek. Aansluitend vind je de ruime keuken, die niet alleen van goede kwaliteit is, maar ook voldoende opbergruimte en werkoppervlakte biedt voor wie graag kookt. De woning beschikt bovendien over een praktische wasplaats, die niet alleen extra opbergruimte biedt, maar ook toegang geeft tot de tuin. Deze is zuidoost georiënteerd, wat betekent dat je hier op elk moment van de dag kunt genieten van zonlicht en rust.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche. Ook is er een afzonderlijk gastentoilet, wat het wooncomfort verhoogt.
De bovenverdieping is volledig ingericht met drie ruime slaapkamers, die elk veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarnaast is er een extra kamer, die naar wens kan dienen als bureauruimte, dressing of hobbykamer. Deze flexibele ruimte maakt het mogelijk om de woning helemaal aan te passen aan jouw behoeften.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1987 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 168 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 722 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241101-0003433341-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 438000 € |
---|---|
Cadastral income | 1224 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
External reference | 2034 - 1819 |