Overview
Description
Half open bebouwing
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een woning met potentieel en een unieke sfeer? Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt van Duffel-Oost, biedt u de ideale kans om uw eigen renovatieproject te starten.
Deze woning uit 1950 straalt karakter uit en heeft de nodige renovatie nodig om volledig te beantwoorden aan de hedendaagse woonwensen. Hier geniet u van een doordachte indeling en een gezellige buitenruimte.
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u in een lichte woonkamer die naadloos doorloopt in de keuken. Dit zorgt voor een aangename, open leefruimte waar u in gezelschap kunt genieten van elk moment. Achteraan de woning ontdekt u een gezellige tuin waarrust en ontspanning centraal staan – een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen of een ontspannen avond.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De recent vernieuwde badkamer op deze verdieping biedt moderne voorzieningen, inclusief een toilet, en maakt de eerste verdieping meteen gebruiksklaar. Boven is er een ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt. Samen met de aangrenzende autogarage, kelder en extra berging, heeft u aan opbergruimte in deze woning geen gebrek.
Deze woning combineert de charme van een jaren '50 gebouw met de vrijheid om uw eigen stempel te drukken. Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit charmante huis in Duffel na
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1951 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 6 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 380 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 140 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 14 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 464 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241007-0003403143-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 292000 € |
---|---|
Cadastral income | 520 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
External reference | 2025 - 1816 |