Overview
Description
Rijwoning
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze charmante woning, gelegen in het centrum van Duffel. Deze woning ademt karakter en authenticiteit, met schitterende elementen die doen denken aan een charmant herenhuis. Ontdek houten plankenvloeren, een prachtige inkomhal met karaktervolle trap en mozaïekvloer, hoge plafonds, herkenbare schouwmantels en deuren die de sfeer van vroeger oproepen.
De woning is altijd goed onderhouden en heeft enkele belangrijke verbeteringen ondergaan zoals nieuwe leien op het dak, zonnepanelen, ramen met dubbele en hoogrendementsbeglazing en al enkele isolatiewerken, wat resulteert in een gunstig EPC label C.
Op het gelijkvloers wordt de veranda betrokken bij de leefruimte en open keuken, deze biedt bovendien een mooi zicht op de tuin, een gezellige plek waar u volop kan genieten van zonnige dagen.
Een grote troef van deze woning zijn de 4 ruime slaapkamers, waarbij elke twee slaapkamers een eigen badkamer hebben.
Bijkomend wordt de mogelijkheid geboden om een staanplaats bij aan te kopen aan de overkant voor €20.000,00.
Mis deze kans niet om te wonen in deze prachtige woning die het beste van historische charme combineert met moderne voorzieningen.
Kom snel zelf de mogelijkheden en troeven ontdekken en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via [email protected] of 015/200 999.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Number of floors | 4 |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room surface | 49 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 20 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 280 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 160 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240403-0003200703-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 398000 € |
---|---|
Cadastral income | 426 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
External reference | 1970 - 1781 |