House for sale

599000€

4 bedrooms 300 square meters

Immoweb code : 20467660
Immoweb code : 20467660
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
300 square meters livable space
1947 square meters of land

Description

Unieke villa in rustige, groene omgeving op 1.947m²

In de rustige groene omgeving van Baarle vindt u deze magnifieke, ruime villa terug op een perceel van 1.947m².
Uitstekende ligging vlakbij het dorpscentrum, lokale handelszaken, scholen en een directe verbinding met de E40/E17/R4.

De woning kenmerkt zich door zijn mooie, open ruimtes met zicht op de achtergelegen groenzone.
Dankzij  de grote ruimtes en mooie bewoonbare oppervlakte is dit een ideale gezinswoning!
Ondanks de voorziene dakisolatie (14cm) en de 24 zonnepanelen is er wel een renovatieplicht van toepassing (label E).

Indeling:
Ruime inkom, toilet, riante leefruimte (68m²) met houtkachel, ingerichte leefkeuken (27m²) en grote veranda met zicht op de prachtige, volwassen tuin.
Verder vindt u op het gelijkvloers nog een wasplaats, douchekamer, berging, kelder en ruime garage.

Het eerste verdiep telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet, ligbad en dubbele lavabo. Zolder aanwezig.
Alle slaapkamers hebben toegang tot een ruim terras met zicht op de groene omgeving.

Achteraan de woning geniet u volop van de magnifieke tuin. Kinderen en/of kleinkinderen kunnen zich hier volop uitleven.
Voldoende parkeergelegenheid vooraan de woning.

Interesse in deze unieke opportuniteit?
Bel nu naar het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .

Renovation obligation: unknown

General

Construction year 1977
Building condition To renovate
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 300 square meters
Kitchen surface 27 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 17 square meters
Bedroom 4 surface 21 square meters
Bathrooms 2
Toilets 3
Laundry room Yes
Basement surface 40 square meters
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1947 square meters
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 447 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20241125-0003457889-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Electric
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Extended residential area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 599000 €
Cadastral income 2225 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vastgoedkantoor De Vos (205653)

Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)

Address Dorpsplein 1
9940 - Evergem
Website http://www.vastgoeddevos.be
External reference VW1547

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement