Overview
Description
Unieke villa in rustige, groene omgeving op 1.947m²
In de rustige groene omgeving van Baarle vindt u deze magnifieke, ruime villa terug op een perceel van 1.947m².
Uitstekende ligging vlakbij het dorpscentrum, lokale handelszaken, scholen en een directe verbinding met de E40/E17/R4.
De woning kenmerkt zich door zijn mooie, open ruimtes met zicht op de achtergelegen groenzone.
Dankzij de grote ruimtes en mooie bewoonbare oppervlakte is dit een ideale gezinswoning!
Ondanks de voorziene dakisolatie (14cm) en de 24 zonnepanelen is er wel een renovatieplicht van toepassing (label E).
Indeling:
Ruime inkom, toilet, riante leefruimte (68m²) met houtkachel, ingerichte leefkeuken (27m²) en grote veranda met zicht op de prachtige, volwassen tuin.
Verder vindt u op het gelijkvloers nog een wasplaats, douchekamer, berging, kelder en ruime garage.
Het eerste verdiep telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet, ligbad en dubbele lavabo. Zolder aanwezig.
Alle slaapkamers hebben toegang tot een ruim terras met zicht op de groene omgeving.
Achteraan de woning geniet u volop van de magnifieke tuin. Kinderen en/of kleinkinderen kunnen zich hier volop uitleven.
Voldoende parkeergelegenheid vooraan de woning.
Interesse in deze unieke opportuniteit?
Bel nu naar het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .
Renovation obligation: unknown
General
Construction year | 1977 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 300 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 40 square meters |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1947 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 447 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241125-0003457889-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599000 € |
---|---|
Cadastral income | 2225 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
- new
About this agency : Vastgoedkantoor De Vos (205653)
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website | http://www.vastgoeddevos.be |
External reference | VW1547 |