House for sale

* 467710€

3 bedrooms 220 square meters

Immoweb code : 20462941
Immoweb code : 20462941
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
220 square meters livable space
268 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ligging
Op een boogscheut van centrum Gent, nabij diverse verbindingswegen, ligt in het charmante 'Baarle' deze moderne nieuwbouwwoning. Deze woning biedt heel wat mogelijkheden op wandelafstand en/of met de fiets. Winkels, sportcentra, centrum Gent, scholen, ... allemaal op een boogscheut.

Energiezuinige woningen
Alle woningen worden als sleutel-op-de-deur aangeboden waarbij u de afwerkingsmaterialen naar eigen wens kunt kiezen. In totaal worden 13 woningen gebouwd, waaronder 2 open bebouwingen, 10 halfopen bebouwingen en 1 gesloten bebouwing. Sommige halfopen woningen hebben een inpandige garage, terwijl andere voorzien zijn van een carport.

Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een apart toilet, een berging/wasplaats, en een royale L-vormige leefruimte met een open keuken. De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, een aparte berging, nog een extra toilet, en een grote badkamer met een douche, ligbad en dubbele wastafel.

Daarnaast worden deze woning uitgerust met zonnepanelen voor duurzame energie en een regenput voor ecologisch verantwoord watergebruik.

Elke woning beschikt over een kleine voortuin en een ruime achtertuin. Dit is de ideale gelegenheid om te genieten van modern wonen in een sfeervolle omgeving.

Daarnaast is het mogelijk om deze woningen te bouwen aan een verlaagd BTW-tarief van 6%, onder bepaalde voorwaarden.

Wenst u meer informatie? Wij bekijken dit graag samen met u.
Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of immovercruysse.ver

Price Breakdown

Building price excluding VAT €467,710
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Construction year 2024
Building condition Good
Number of frontages 2
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 220 square meters
Living room Yes
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 268 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 467710 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Vercruysse bvba (207377)

Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)

Address Kapellestraat 55
9940 - Evergem
External reference drg_brouwerijstraat_57_10

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement