Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ligging
Op een boogscheut van centrum Gent, nabij diverse verbindingswegen, ligt in het charmante 'Baarle' deze moderne nieuwbouwwoning. Deze woning biedt heel wat mogelijkheden op wandelafstand en/of met de fiets. Winkels, sportcentra, centrum Gent, scholen, ... allemaal op een boogscheut.
Energiezuinige woningen
Alle woningen worden als sleutel-op-de-deur aangeboden waarbij u de afwerkingsmaterialen naar eigen wens kunt kiezen. In totaal worden 13 woningen gebouwd, waaronder 2 open bebouwingen, 10 halfopen bebouwingen en 1 gesloten bebouwing. Sommige halfopen woningen hebben een inpandige garage, terwijl andere voorzien zijn van een carport.
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een apart toilet, een berging/wasplaats, en een royale L-vormige leefruimte met een open keuken. De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, een aparte berging, nog een extra toilet, en een grote badkamer met een douche, ligbad en dubbele wastafel.
Daarnaast worden deze woning uitgerust met zonnepanelen voor duurzame energie en een regenput voor ecologisch verantwoord watergebruik.
Elke woning beschikt over een kleine voortuin en een ruime achtertuin. Dit is de ideale gelegenheid om te genieten van modern wonen in een sfeervolle omgeving.
Daarnaast is het mogelijk om deze woningen te bouwen aan een verlaagd BTW-tarief van 6%, onder bepaalde voorwaarden.
Wenst u meer informatie? Wij bekijken dit graag samen met u.
Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of immovercruysse.ver
Price Breakdown
Building price excluding VAT | €467,710 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
General
Construction year | 2024 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 220 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 268 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 467710 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Immo Vercruysse bvba (207377)
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Address |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
External reference | drg_brouwerijstraat_57_10 |