House for sale

495000€

3 bedrooms 185 square meters

Immoweb code : 20437206
Immoweb code : 20437206
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
185 square meters livable space

Description

Te renoveren ruime laagbouwwoning met 3 slaapkamers, inpa...

Deze charmante, landelijke laagbouwwoning  is gelegen in een zeer aantrekkelijke, groene woonomgeving in een rustige straat te Drongen, op een ruim perceel van 1.154 m².

De woning omvat een inpandige garage, inkomhal, ruime woon- en eetkamer met haard en kachel, keuken, bijkeuken/berging, toilet, nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een externe, aangebouwde garagebox aanwezig.

Het dak werd volledig gerenoveerd in 2022. Dankzij de geldende renovatieverplichting komt deze woning in aanmerking voor diverse renovatiepremies.

De omgeving is gegeerd door de rust in combinatie met de bereikbaarheid en een heel vlotte verbinding naar het centrum van de stad Gent. Openbaar vervoer en winkels zijn er op wandelafstand. Kortom een schaars aanbod in één van de meest gegeerde buurten van Gent en Drongen.

Renovation obligation: yes

General

Construction year 1974
Building condition To renovate
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 185 square meters
Living room Yes
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 1

Energy

Primary energy consumption 560 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20241001-0003393739-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Possible flood zone
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 495000 €
Cadastral income 941 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Crevits (501185)

Crevits (IPI 501185)

Address Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent
Website http://www.crevits.be
External reference KPJ24137C

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement