House for sale

4 bedrooms 245 square meters

Immoweb code : 20270352
Immoweb code : 20270352
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
245 square meters livable space
840 square meters of land

Description

Moderne en energiezuinige villa met tuin in Drongen te koop

Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via louis@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
De woning is gelegen in een groene, rustige en aangename straat waar er een mooie cohesie heerst onder de buurtbewoners. 
Vlak aan belangrijke invalswegen doch ver genoeg om in alle stilte te genieten.
__

Prachtig aangelegde tuin
Vier slaapkamers
Energiezuinig EPC-label 'B'

__
De woning zelf is gelegen op een perceel van bijna 850m2 en heeft maar liefst een bewoonbaar oppervlakte van 245m2. 
Deze woning is voorzien van hoogstaande materialen. Dit zien we terug in de afwerking en de energiezuinigheid van de woonst, prachtig EPC B.
Als we de woning betreden komen we terecht in de ruime inkomhal die toegang biedt tot het gastentoilet, aparte bureau ruimte en leefruimte.
De leefruimte is maar liefst 55m2 groot en biedt door de grote raampartijen een prachtig zicht naar de tuin.
Ook de moderne keuken met alle toestellen en kookeiland, heeft dit prachtig zicht door de raampartijen. 
Aan de keuken hebben we dan een aparte berging/wasruimte en een ruime garage.
Boven vinden we een badkamer en 4 ruime slaapkamers terug met inbouwkasten.
De tuin is maar liefst 400m2 en is een heuse oase van rust. We vinden hier een zeer ruim terras en lounge terug en bergruimte.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en rust.

Renovation obligation: no

General

Construction year 1995
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 245 square meters
Living room surface 55 square meters
Dining room surface 13 square meters
Kitchen surface 9 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bedroom 4 surface 15 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 12 square meters
Office Yes
Attic surface 44 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 840 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 181 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20241010-0003407828-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
C
G-score
A
Latest land use designation Extended residential area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 1455 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Casteels Vastgoed (510273)

Casteels Vastgoed (IPI 510273)

Address Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke
Website http://www.casteelsvastgoed.be
External reference LT24_011_Koningsvarenweg14_9031

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement