House for sale

Make an offer starting from 145000€

3 bedrooms 178 square meters

Immoweb code : 20281801
Immoweb code : 20281801
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
178 square meters livable space
300 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. SOUS OPTION / INFOS & VISITES avec Flavio Polizzi au 0472/40.20.47 ou sur flavio.p@connexionimmo.be

Maison 3 façades à rafraîchir disponible à Dour. Cette maison au potentiel énorme dispose d’un grand jardin, d’un garage pour 2 voitures et d’un passage latéral. À l’intérieur, un grand salon avec feu bois (k7) mène à une salle à manger.
À l’arrière se trouve un deuxième salon avec baie vitrée, offrant une vue agréable sur le jardin dans un cadre chaleureux. La cuisine, de dernière génération, est entièrement équipée et s’ouvre sur une spacieuse buanderie, suffisamment vaste pour accueillir également une salle de bain avec WC séparé.
À l’étage, on trouve 3 chambres spacieuses : une première de 20 m² et deux autres de 14 m². La salle de bain actuelle est également située au premier étage. Au dernier étage, un immense grenier aménageable, très lumineux et chauffé, complète l’espace.
La maison est proche de toutes les commodités, à côté de "l’Espace C" et à proximité des autoroutes et des transports en commun.
(PEB n° 20240724032836 – PEB D – Consommation spécifique 298 kWh/m².an – Consommation totale 70.236 kWh/an)
Faire offre à partir de 145.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.)

General

Available as of After signing the deed
Building condition To be done up
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 178 square meters
Living room surface 27 square meters
Dining room surface 14 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 300 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 298 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240724032836
CO₂ emission 55 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 70236 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 145000 €
Cadastral income 448 €
Tenement building No
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About this agency : CONNEXION IMMO (510434)

CONNEXION IMMO (IPI 510434)

Address Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons
Website http://www.connexionimmo.be
External reference 972 - FP 005

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